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Investissement Nouvel'Ere
Toulouse - 31

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Nouvel'Ere Toulouse

Investissement immobilier neuf Toulouse

Prix * : à partir de 176 303€

Investir dans l'immobilier neuf à Toulouse avec la loi LMP.

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : TVA 5.5 % + PRET A TAUX ZERO + FRAIS DE NOTAIRE et DOSSIER OFFERTS - RESERVEZ AVEC 500€=IDEAL PRIMO ACCEDANT. A seulement 7km de l'hypercentre de Toulouse, au coeur d'un quartier en plein renouveau, faites découvrir à vos clients une nouvelle résidence parfaitement implantée dans son environnement qui marie architecture contemporaine à des détails en brique façonné à la main, évoquant un style élégant et intemporel. Les espaces paysagers, méticuleusement aménagés, complètent harmonieusement cette création. Proposer à vos clients une sélection d'appartements neuf, du 2 au 4 pièces éligibles à la TVA réduite, offrant un cadre de vie moderne et raffiné. Des essences variées d'arbres, d'arbustes et de plantes créent une atmosphère propice à la détente et à la connexion avec la nature. Les toitures végétalisées et les plantes grimpantes offrent une ombre naturelle, créant des espaces de détente et de fraîcheur. En plus des vastes balcons, des loggias généreuses et des superbes terrasses en roof top, les résidents pourront profiter d'équipements de loisirs tels des aires de pique-nique, ainsi que plusieurs placettes propices aux rencontres et aux échanges.

Prestations : Parking, balcon, terrasse

Labels écologiques : NF Habitat, RT 2020 / RE 2020, RT 2012

Mention particulière : Travaux en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2027


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 2 pièces à partir de 176 303 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €70 521 €70 521 €
(Simulation pour un prix de 176 303 €)
176 303 € TTC36.83 m2Étage : RDC : ORéf : F205Terrasse : 10.98 m2  Plan détaillé
191 090 € TTC36.23 m2Étage : RDC : SRéf : F105Terrasse : 10.61 m2  Plan détaillé
192 227 € TTC39.8 m2Étage : 1 : ERéf : F211Balcon : 9.64 m2  Plan détaillé
195 640 € TTC39.8 m2Étage : 2 : ERéf : F221Balcon : 9.64 m2  Plan détaillé
195 640 € TTC39.19 m2Étage : RDC : ERéf : F102Terrasse : 6.65 m2  Plan détaillé
195 640 € TTC39.19 m2Étage : RDC : ERéf : F202Terrasse : 6.63 m2  Plan détaillé
196 777 € TTC38.47 m2Étage : 1 : ORéf : F215Balcon : 10.08 m2  Plan détaillé
197 915 € TTC38.47 m2Étage : 2 : ORéf : F225Balcon : 10.08 m2  Plan détaillé
197 915 € TTC39.4 m2Étage : 1 : ERéf : F212Balcon : 8.03 m2  Plan détaillé
200 190 € TTC39.19 m2Étage : RDC : ORéf : F204Terrasse : 6.65 m2  Plan détaillé
200 190 € TTC39.19 m2Étage : RDC : ORéf : F104Terrasse : 6.65 m2  Plan détaillé
201 327 € TTC39.4 m2Étage : 1 : ORéf : F214Balcon : 8.28 m2  Plan détaillé
203 602 € TTC39.4 m2Étage : 2 : ORéf : F224Balcon : 8.29 m2  Plan détaillé
217 251 € TTC42.68 m2Étage : 3 : ORéf : F234Balcon : 6.49 m2  Plan détaillé
234 313 € TTC47.44 m2Étage : RDC : ERéf : F201Terrasse : 10.52 m2  Plan détaillé
244 550 € TTC46.49 m2Étage : 3 : ERéf : F232Balcon : 6.97 m2  Plan détaillé
245 687 € TTC49.81 m2Étage : RDC : ERéf : F101Terrasse : 5.82 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 252 512 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €101 005 €
(Simulation pour un prix de 252 512 €)
252 512 € TTC60.13 m2Étage : 1 : NRéf : F218Balcon : 8.03 m2  Plan détaillé
260 474 € TTC60.63 m2Étage : 1 : NRéf : F217Balcon : 8.03 m2  Plan détaillé
263 886 € TTC60.63 m2Étage : 2 : NRéf : F227Balcon : 8.03 m2  Plan détaillé
283 223 € TTC64.36 m2Étage : 2 : SRéf : F226Balcon : 12.21 m2  Plan détaillé
285 498 € TTC65.09 m2Étage : 1 : SRéf : F219Balcon : 12.34 m2  Plan détaillé
290 047 € TTC65.09 m2Étage : 2 : SRéf : F229Balcon : 12.34 m2  Plan détaillé
292 322 € TTC65.68 m2Étage : 4 : NRéf : F241Balcon : 8.03 m2  Plan détaillé
294 597 € TTC65.68 m2Étage : 5 : NRéf : F251Balcon : 8.03 m2  Plan détaillé
298 009 € TTC65.68 m2Étage : 3 : ERéf : F231Balcon : 8.03 m2  Terrasse : 26.65 m2  Plan détaillé
299 147 € TTC65.68 m2Étage : 6 : NRéf : F261Balcon : 8.03 m2  Plan détaillé
302 559 € TTC62.32 m2Étage : 5 : NRéf : F253Terrasse : 35 m2  Plan détaillé
304 834 € TTC67.34 m2Étage : 4 : NRéf : F244Balcon : 8.03 m2  Plan détaillé
305 972 € TTC67.34 m2Étage : 3 : ORéf : F235Balcon : 8.03 m2  Terrasse : 26.65 m2  Plan détaillé
309 384 € TTC67.34 m2Étage : 5 : NRéf : F254Balcon : 8.03 m2  Plan détaillé
312 796 € TTC67.34 m2Étage : 6 : NRéf : F263Balcon : 8.03 m2  Plan détaillé
317 346 € TTC65.38 m2Étage : 5 : SRéf : F252Terrasse : 37.17 m2  Plan détaillé
333 270 € TTC68.71 m2Étage : 7 : SRéf : F172Terrasse : 60.8 m2  Plan détaillé
334 408 € TTC68.71 m2Étage : 7 : SRéf : F272Terrasse : 60.8 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 340 095 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 340 095 €)
340 095 € TTC78.66 m2Étage : 4 : SRéf : F243Terrasse : 39.77 m2  Plan détaillé
346 919 € TTC85.87 m2Étage : RDC : SRéf : F103Terrasse : 37.02 m2  Plan détaillé
356 019 € TTC85.87 m2Étage : RDC : SRéf : F203Terrasse : 37.02 m2  Plan détaillé
362 844 € TTC81.27 m2Étage : 4 : SRéf : F242Terrasse : 38.83 m2  Plan détaillé
362 844 € TTC86.41 m2Étage : 1 : SRéf : F213Balcon : 37.21 m2  Plan détaillé
370 806 € TTC86.41 m2Étage : 2 : SRéf : F223Balcon : 25.05 m2  Plan détaillé
377 630 € TTC85.63 m2Étage : 7 : ERéf : F171Terrasse : 56.11 m2  Plan détaillé
404 929 € TTC89.67 m2Étage : 3 : SRéf : F133Terrasse : 55.03 m2  Plan détaillé
404 929 € TTC89.67 m2Étage : 3 : SRéf : F233Terrasse : 55.03 m2  Plan détaillé
480 000 € TTC102.48 m2Étage : 6 : SRéf : F262Terrasse : 65.86 m2  Plan détaillé
480 000 € TTC102.48 m2Étage : 6 : SRéf : F162Terrasse : 65.86 m2  Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 30/11/2025

Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
142, avenue des États-Unis
31000 TOULOUSE
Voir le numéro

Voir le site : www.ketb.com


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Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Midi-Pyrénées !

Actuellement 14 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Prix moyen de l'immobilier neuf à Toulouse (31000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 176 600 €
-2.3%
(180 800 €)
+18.4%
(149 200 €)
2 pièces 211 200 €
-0.2%
(211 700 €)
-1.7%
(214 800 €)
3 pièces 284 700 €
-0.9%
(287 200 €)
-1.9%
(290 100 €)
4 pièces 433 800 €
+1.5%
(427 500 €)
+7%
(405 500 €)
5 pièces et + 623 700 €
+4.6%
(596 000 €)
+0.4%
(621 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Nouveaux programmes

Eclor
Brétigny-sur-Orge

Parc Mustel
Rouen

Urban Eden
Massy

Mulhouse cg 1
Mulhouse

Confidence
Terville

Les Loges de Clairefontaine
Benerville-sur-Mer

Riviera - Appartement
Pluneret

Borea
La-Chapelle-sur-Erdre

Marseille cg 1
Marseille 8ème

Les Terrasses de la Madeleine
Pomponne

Golden Park
Thionville

Carré lh
Le Havre

Le Clos du Vignoble
Aigrefeuille-sur-Maine

Nemea Appart'Etud Strasbourg
Strasbourg

Le Jardin d'Adélaïde
Sotteville-lès-Rouen

Golfe Bay
Golfe-Juan

Villennes-sur-Seine cg 1
Villennes-sur-Seine

Quesnoy-sur-Deûle cg 1
Quesnoy-sur-Deule

Ruelle aux Vignes
Provins

Côté Baie
Saint-Quay-Portrieux



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